装配式建筑，顾名思义就是指在工厂完成预制构件和配件，再通过运输将这些配件运到施工现场进行装配安装。作为现代建筑工业化生产的典型代表，因其生产的过程进行了标准化设计、信息化管理、工厂化生产、装配化施工，在建筑建造过程中，与传统建造方式相比更为绿色智能。近几年国家对建筑行业进行精细化发展转型，装配式建筑也因此得到了更多的重视和大力的推广。

不过，装配式建筑并不是近几年才有的。在苏联赫鲁晓夫时代，在当时万事万物都讲究实用的年代，赫鲁晓夫就采用了装配式建筑方式快速建造了不少赫鲁晓夫楼。国外一些比较发达的国家，装配式建筑已经起步很久了，在欧洲的一些国家以及日本、美国等国的装配式建筑渗透率早已达到了70%以上。

而我们国家装配式建筑起步的时间较晚，据有关数据显示，2020年全国拥有6.3亿平方米的新开工装配式建筑，总共占新建建筑面积的20.5%，与2019年相比增长了50.7%。2021年全国拥有7.4亿平方米的新开工装配式建筑，总共占新建建筑面积的24.5%，比2020年增长了18%。从总体上看，装配式建筑的数量属于稳步增长的状态，目前上升空间仍然充足，拥有较大的成长空间，这也意味着装配式建筑仍拥有较大的市场。

目前，装配式建筑市场上根据，装配式材料的不同大致可分为装配式钢结构建筑、装配式混凝土结构建筑、装配式木结构建筑三大类。目前，正属于提倡绿色建筑的时期，因此装配式建筑有不少都是连连称好，今天我们就来客观的说一下，这三大类装配式建筑的优势与劣势。

一、装配式钢结构

装配式钢结构，相对于另外两类来说，优势还是不少的。首先是它的体积较小，构件的自身重量也较轻，在运输的过程中会更加便捷，抗震性能会相对更好些。最重要的是对比装配式混凝土结构，其建设周期会更短些，回款周期更快。但对比起混凝土结构，钢结构的外墙体系与传统的建筑相比更为复杂，如果处理不妥当，防火与防腐方面极易出问题。如果在设计方面处理不当，钢结构的价格会比传统混凝土结构更贵。

二、装配式混凝土结构

装配式混凝土结构，首先就是它的防火性能会更好，且其建造和维护的成本低，适用范围广，普遍大众接受的程度也较高。但由于其自身的重量较重且体积较大，使得在运输要求和仓库储存要求方面，会比其他的装配式建筑要求更高。

三、装配式木结构

装配式木结构，由于其构件的自身重量较轻，因此运输过程中更加便捷这一点同样适用。但装配式木结构稳定性相对较差，防火性能同样如此，且适用范围较窄，一般多使用于仿古建筑等特殊建筑类型，在成本上没有优势。

目前，相较于传统建筑而言，装配式建筑建造的工期短，并且绿色节能减排效果好，但苦于所需的成本较高，导致目前应用有所限制。不过，目前国家正在对建筑行业进行精细化转型，在“双碳”绿色发展的背景下，相信装配式建筑定会拥有广泛应用的一天。