目前建筑公司怎么获得资质？没有挂靠选择设计资质加盟

目前建筑公司获得资质主要有自主申请和资质加盟两种方式，在挂靠被禁止的情况下，设计资质加盟是一种合法且具有一定优势的选择，但需谨慎考察合作方。以下为具体分析：

自主申请资质

• 明确资质等级和类别：企业需根据自身经营范围、技术力量等条件，确定所需的资质等级和类别，如施工总承包资质、专业承包资质等。
• 准备申请材料：通常包括企业法人营业执照、企业章程、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件等，还需提供建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书，以及非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证等。
• 提交申请：将准备好的材料提交到当地建设行政主管部门，或通过相关建筑业管理平台进行在线申请。
• 审核与核准：主管部门会对企业提交的资料进行审核，评定企业是否符合资质标准，并根据审核情况做出批准或不批准的决定。部分资质的申请可能会涉及到现场核查，核查内容主要包括企业的施工现场管理能力、技术人员的实际水平等。
• 资质发证：审核通过后，相关部门将颁发相应的施工资质证书。

设计资质加盟

• 加盟优势
  • 合法合规：在挂靠被禁止的情况下，设计资质加盟是一种合法又靠谱的方式。
  • 降低成本：建筑工程设计款打到分公司账户，一次加盟可终身使用共享资质，不收其他费用（挂靠是挂一次收一次费用）。
  • 独立运营：分公司拥有独立账户、独立运营权限，可独立投标接工程，总公司协助投标，省事省时。
  • 财务便利：独立开票，税点低，工程资金直走分公司账户，安全方便。
• 加盟注意事项
• 总公司资质与业绩：考察总公司是否具备合法有效的设计资质，以及业绩数量和类别、合同额大小等，近三年的业绩案例为重点。
• 技术人才团队：查看总公司设计人员的社保情况，确保其拥有足够数量且持有职业资格及职称的设计人员、图审人员，以满足资质年审和承接大型工程的需求。
• 新资质办理意向：了解总公司是否有办理新资质的意向，以及新资质办理或升级后加盟费是否上涨，同时考察除建筑设计资质以外的其他资质与自身发展的契合度。
• 品牌口碑与管理水平：考察总公司是否存在不正常竞争行为或触犯法律边缘的违规行为，其管理水平体现了总部的综合实力和制度建设情况，影响加盟后的工作开展。
• 技术支持：对于综合实力不足的加盟成员而言，总部的技术水平是重要的选择方向，加盟后在业务开展中可能需要总部的技术支持。
• 区域便利：加盟后在同一区域内，公司相关监理人员和总监可相互调整调动，方便更好地满足工程项目需求。

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