做工程能不能赚大钱主要看这几个
发布时间:2024-01-25 11:10:31 浏览量:731
在工程行业中,没有任何生意是保证盈利或亏损的,做工程也不例外。要想在工程领域获利,需要掌握一些技巧和门道。
1、协调
工程项目的简单部分是将工程建设完成,而复杂的则在于处理各种人际关系。做工程需要与哪些单位建立良好的关系呢?下面是一些例子:
首先是与相关单位的协调:街道办事处、派出所、质安站、环保局、城管局、建设局、税务局、审计局(或财评)、消防局、规划局、电力局、自来水公司等。其次是与项目相关的协调:建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、检测单位、第三方咨询公司,以及不少于10家劳务或专业分包公司,还有材料设备供应商等。此外,还需要与周围居民进行协调。以上统称为协调工作,如果在项目中协调工作做得不好,即使项目利润再高,管理和施工水平再出色,最终可能无法顺利验收。
2、投入
目前,进行工程建设通常需要垫资,合同按月支付,而实际上,常见的支付方式是根据节点进行支付。这些节点可以是时间上的:端午节、中秋节、春节(俗称“五八腊”),有时还会单独支付一笔费用,比如9月1日开学。节点也可以根据进度来确定,例如地下室工程、主体工程、安装和装修工程、竣工验收、结算一审、终审、以及质保金。过去,许多人对433(月进度产值的40%,完工付到70%,结算付清)持不屑一顾的态度,但现在能达到这个进度已经相当不错了。
一般而言,想在工程中获利已经不再是一蹴而就的事情。许多初入行的人可能觉得工程容易,毕竟甲方按月付款,只需动用甲方资金来推进工地即可。然而,这种想法往往会导致他们的失败。通常情况下,做工程时手头要有1千万现金才能保证项目的顺利进行,即5倍杠杆可视为安全区间,而10倍杠杆则属于高风险,一旦甲方没有资金支持,项目就将面临困境。
按照正常情况,工程在当年完成后,您需要付清成本的70%。按照正常的费用计算,前期费用占总成本的2.5%,下浮6个点,总包公司的管理费、税费和社保费占10个点,协调和财务费用占2个点,这样一来就需要减去20.5个点。按定额计算,每个项目的利润约为32个点,因此,在工程过程中,如果能够善于操作,节约工力和材料,并采取一些策略,利润可达到15个点左右。
除了上述关于如何在工程中盈利的两个要点外,在当前竞争激烈的市场环境中,降低成本、提高效率也成为成功赢利的关键。特别是对于占市场大多数的中小建筑工程商而言,他们还面临着资质、人才、技术创新等各种困境,这不仅限制了他们的发展空间,也增加了运营成本。
3、降低成本、提高效率
顺风建筑规划设计有限公司成立于2020年,公司注册资金5000万元,拥有城乡规划编制乙级、公路行业(公路)专业丙级、市政行业乙级、建筑行业乙级、水利行业丙级、风景园林工程设计专项乙级、 电力行业(风力发电、送电工程、变电工程)专业乙级、农林行业(农业综合开发生态工程)专业乙级、环境工程(物理污染防治工程)专项乙级、化工石化医药行业乙级、工程勘察专业类(工程测量、岩土工程(勘察))乙级、工程咨询资信预乙级、房屋建筑工程监理乙级、市政公用工程监理乙级等数项资质,是一家专门提供建筑设计资质合作、项目合作、投标管理和技术咨询的服务机构。