工地上甲方常给你下套的几种方法，快来闭坑

工地建设是一个复杂的过程，它涉及到许多方面的问题。除了技术和设计问题，工地甲方与施工单位之间的合作也是至关重要的。然而，这种合作往往会遇到一些问题，导致施工单位在项目中遭受损失和困扰。

一、签证的陷阱

签证是指在建设项目过程中，由于种种原因，需要对项目进行修改或补充，因此需要重新计算费用。然而甲方会出一个套路，把一些大大小小的零散费用通过签证方式计算。故意将一些工作不包含在主合同中。

因为在项目开始时，甲方会提供20%的预付款，并按时支付每月进度款的70%。这样很顺利地进行款项。然而，到了后期，一些额外的工作会以签证的形式出现。施工单位已经做了这么多进度了，此时进也不是退也不是，只能走签证继续施工。但这笔款项就可能无法立即拿到，只有在最后结算时支付，并经过甲方的审批。往往会被削减或推迟支付。

这种情况，一定要在签署合同之前，施工方应仔细审查合同条款，确保所有工作内容和费用都明确写入合同。如果有额外的工作需要进行签证，要确保签证费用和支付方式也明确规定。如果发现合同中存在模糊或不公平的地方，应与甲方进行沟通并争取修改。

二、釜底抽薪，过河拆桥，耍赖拖欠款项

甲方知道不能拖欠工人工资，所以会核对班组工人的考勤记录，统一支付工资。然而，甲方不再关心施工单位垫付的款项和利润。施工单位再去追剩下的工程款就很难要了。此外，工人已经拿到工资，不会再帮助施工单位要求甲方支付款项，施工单位将变得无权无势。

三、频繁更换领导

在工地上工作了几个月后，与甲方总经理建立了良好关系，好不容易成了哥们的张经理突然被更换了。这种频繁的领导更替会导致施工单位损失不少钱。一些已经签署但未盖章的签证可能会失效，施工单位的权益得不到保障。

为应对这个问题，施工单位应尽早处理签证和洽商，及时盖章，避免资金问题。同时，施工单位可以与甲方协商建立稳定的人员流转机制，确保相关权益得到保护。

四、垫付生活费变成全额垫资

某个宿舍楼扩建项目要求垫付生活费，每月进度款为90%。这样的项目听起来挺不错。然而，当施工单位在一个月后向甲方报告进度款时，甲方开始拖延支付。验收过程中出现各种问题，流程被拖延，导致施工单位无法在两个月内收到款项，垫付的费用变成全额垫资。

如果施工方遇到了严重的合同违约和欺诈行为，可以考虑寻求法律援助。请律师参与合同的起草和审查，以确保合同的合法性和公平性。如果发生争议，可以通过法律途径维护自身权益。

施工单位需要时刻保持警惕，避免被甲方玩弄于鼓掌之间。双方应该在合作过程中建立良好的沟通机制，共同解决问题，确保项目的顺利进行。